- SVIMA -

Temeljem odredbi Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novinebroj 68/18) i Odluke o komunalnoj naknadi (Službeni vjesnik Vukovarsko – srijemske županije 28/18) obveza nam je usklađenje popisa nekretnina na području Općine, prema novom Zakonu uz napomenu da obveza plaćanje komunalne naknade postaje porezna obveza.
Studenti će izvršiti novu izmjeru i molimo Vas za suradnju, te pripremite dokumentaciju koju posjedujete o izgradnji kuće ili naknadno izvršenoj legalizaciji.
Komunalna naknada plaća se za:

• stambeni prostor,
• garažni prostor,
• poslovni prostor,
• građevinsko zemljište koje služi za obavljanje poslovne djelatnosti,
• neizgrađeno građevinsko zemljište

Komunalna naknada plaća se za nekretnine koje se nalaze na području na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti održavanja nerazvrstanih cesta i održavanja javne rasvjete i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, niskonaponskom električnom mrežom i vodom prema mjesnim prilikama te čini sastavni dio infrastrukture Općine Stari Jankovci.
Građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti smatra se zemljište koje se nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja, a na kojemu se obavlja poslovna djelatnost.

Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja na kojemu se u skladu s propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja mogu graditi zgrade stambene ili poslovne namjene, a na kojemu nije izgrađena zgrada ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola. Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se i zemljište na kojemu se nalazi ruševina zgrade.

Ruševinom zgrade smatraju se ostaci zgrade koja je zbog oštećenja ili nedostatka pojedinih dijelova izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet godina.
Komunalnu naknadu plaća vlasnik, odnosno korisnik nekretnine iz članka 4. ove Odluke.
Korisnik nekretnine iz prethodnog stavka plaća komunalnu naknadu ako:

• je na njega obveza plaćanja te naknade prenesena pisanim ugovorom
• nekretninu koristi bez pravnog osnova ili
• se ne može utvrditi vlasnik.

Vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obveza plaćanja te naknade prenesena na korisnika nekretnine pisanim ugovorom.
Svaki obveznik plaćanja komunalne naknade dužan je u roku od 15 dana od dana nastanka obveze plaćanja komunalne naknade, promjene osobe obveznika ili promjene drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade (promjena obračunske površine nekretnine ili promjena namjene nekretnine), prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Stari Jankovci nastanak te obveze, odnosno promjenu tih podataka.
Jedinstveni upravni odjel Općine Stari Jankovci vodi službenu evidenciju vlasnika, odnosno korisnika obveznika komunalne naknade sa svim podacima temeljem kojih izdaje rješenje o komunalnoj naknadi.
Ako obveznik plaćanja komunalne naknade ne prijavi obvezu plaćanja komunalne naknade, promjenu osobe obveznika ili promjenu drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade u propisanom roku, dužan je platiti komunalnu naknadu od dana nastanka obveze.

Jedinstveni upravni odjel Općine Stari Jankovci

Za sve upite - kontakt na telefon broj:
032/541-913